/ miércoles 28 de octubre de 2020

En Esta Vida Todo se Paga, Menos la Casa del INFONAVIT

Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores INFONAVIT, o como mejor lo conocemos ese crédito que seguramente terminarás pagando después de 40 años y que consta de una casa en la que sólo cabes tú. Si bien el instituto ha sido largamente atacado por los memes o por la sátira social, la verdad es que hoy el INFONAVIT se ha logrado posicionar como el organismo más importante si a vivienda nos referimos.

Con un fondo equivalente a 1.3 billones de pesos, hoy en día existe una amplia cartera de créditos otorgados por este organismo. Desde el crédito normal para una casa que pareciera hecha en serie, en lugares ya casi inhóspitos y en ocasiones como lo fue en el sexenio pasado, carente de servicios. Pero también se han modernizado y hoy se puede buscar un crédito para remodelar o construir tu casa. Nada mal si consideramos la idiosincrasia de la autoconstrucción en México. Se avecina una reforma que así como MORENA ha logrado mayoritear temas como la desaparición de fideicomisos, también esperamos que la puedan aprobar sin mayor obstáculos.

Lo bueno, es una propuesta con visión, esta reforma mandada por el ejecutivo busca dar más facilidades a los trabajadores, dotándolos de oportunidades para que puedan escoger su casa de acuerdo a sus necesidades, es más con esta nueva reforma se podrá no sólo comprar casa, construir o remodelar, ahora también podrá usarse para comprar un terreno que este destinado a vivienda.

Lo malo, o quizá lo que aún no está del todo bien explicado para los desarrolladores, es acabar con ese intermediario que tenían las desarrolladoras al ofrecer la vivienda, si bien es un paso para acabar con publicidad falsa, coyotes y desarrolladores abusivos, la propuesta pone en juicio de tela a aquellos constructores de vivienda que ahora tendrán que buscar nuevos nichos de oferta y demanda.

Como pilón la reforma al INFONAVIT, propone que se puedan utilizar más de dos créditos en la vida del trabajador sino que se puedan solicitar cuantas veces se requiera, aunado ya a la estrategia reciente del mismo instituto para poder sumar puntos entre diferentes personas para la obtención del mismo crédito, parejas, familiares, es más hasta roomies pueden disfrutar de esta opción.

Es interesante ver cómo el sector público innova, entiende el mercado y se adapta a las necesidades actuales y no a las de hace diez años, esta propuesta de reforma no se debe tomar a la ligera, si bien es un gran avance el no tener intermediarios, habrá que cuidar que la descomposición de la ciudad no ahogue los proyectos de vivienda en lo individual de cada trabajador. La ampliación de nuestras ciudades es un tema que nos concierne a todos, la forma en como construimos el territorio de todos.

Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores INFONAVIT, o como mejor lo conocemos ese crédito que seguramente terminarás pagando después de 40 años y que consta de una casa en la que sólo cabes tú. Si bien el instituto ha sido largamente atacado por los memes o por la sátira social, la verdad es que hoy el INFONAVIT se ha logrado posicionar como el organismo más importante si a vivienda nos referimos.

Con un fondo equivalente a 1.3 billones de pesos, hoy en día existe una amplia cartera de créditos otorgados por este organismo. Desde el crédito normal para una casa que pareciera hecha en serie, en lugares ya casi inhóspitos y en ocasiones como lo fue en el sexenio pasado, carente de servicios. Pero también se han modernizado y hoy se puede buscar un crédito para remodelar o construir tu casa. Nada mal si consideramos la idiosincrasia de la autoconstrucción en México. Se avecina una reforma que así como MORENA ha logrado mayoritear temas como la desaparición de fideicomisos, también esperamos que la puedan aprobar sin mayor obstáculos.

Lo bueno, es una propuesta con visión, esta reforma mandada por el ejecutivo busca dar más facilidades a los trabajadores, dotándolos de oportunidades para que puedan escoger su casa de acuerdo a sus necesidades, es más con esta nueva reforma se podrá no sólo comprar casa, construir o remodelar, ahora también podrá usarse para comprar un terreno que este destinado a vivienda.

Lo malo, o quizá lo que aún no está del todo bien explicado para los desarrolladores, es acabar con ese intermediario que tenían las desarrolladoras al ofrecer la vivienda, si bien es un paso para acabar con publicidad falsa, coyotes y desarrolladores abusivos, la propuesta pone en juicio de tela a aquellos constructores de vivienda que ahora tendrán que buscar nuevos nichos de oferta y demanda.

Como pilón la reforma al INFONAVIT, propone que se puedan utilizar más de dos créditos en la vida del trabajador sino que se puedan solicitar cuantas veces se requiera, aunado ya a la estrategia reciente del mismo instituto para poder sumar puntos entre diferentes personas para la obtención del mismo crédito, parejas, familiares, es más hasta roomies pueden disfrutar de esta opción.

Es interesante ver cómo el sector público innova, entiende el mercado y se adapta a las necesidades actuales y no a las de hace diez años, esta propuesta de reforma no se debe tomar a la ligera, si bien es un gran avance el no tener intermediarios, habrá que cuidar que la descomposición de la ciudad no ahogue los proyectos de vivienda en lo individual de cada trabajador. La ampliación de nuestras ciudades es un tema que nos concierne a todos, la forma en como construimos el territorio de todos.

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