/ viernes 8 de noviembre de 2019

Nuevo cobro a fraccionadores en SMA

Se tomó esta medida porque los desarrolladores sólo ven al municipio con fines de lucro y le restan calidad de vida y habitabilidad a los sanmiguelenses.

SAN MIGUEL DE ALLENDE, Gto.- (OEM-Informex).- En sesión de Ayuntamiento se aprobó, por mayoría, el cobro de un nuevo impuesto para los desarrolladores inmobiliarios que deseen fraccionar en San Miguel de Allende, con el cual pagarán de 100 mil a 200 mil pesos por lote, dependiendo del desarrollo; mientras que explicaron que el desarrollo de vivienda social para los sanmiguelenses quedará exento al cobro.


No estamos peleados ni con el desarrollo, ni con la inversión privada, lo que no podemos permitirnos es que está voracidad de desarrollos como Capilla de Piedra (desarrollo ya establecido en SMA) por ejemplo", que lo que ha venido a hacer es impactar de una manera terrible nuestro municipio.

Luis Alberto Villarreal


Específico Luis Alberto Villarreal que más que para recaudar, este nuevo impuesto, es para regular el sistema y mecanismo de los desarrolladores, y añadió que, con el cobro de 200 mil pesos, este tipo de negocios ya no serán rentable y quien venga a San Miguel de Allende vendrán a vivir y pensar en el bienestar de San Miguel de Allende, no a hacer negocio.



Destacó que los negocios de lotes menores a 120 metros cuadrados se han convertido en rentas habitacionales de plataformas como Airbnb, y dijo que son un conflicto porque se desconoce quién los renta y añade que el crimen organizado las renta como casas de seguridad o laboratorios de estupefacientes. Mientras que, en colonias residenciales, esos espacios, les cambia la dinámica social y en las colonias y barrios residenciales hay una queja continua en el 911.

El llamado "Cobro por impacto urbano" será implementado por el gobierno municipal de San Miguel de Allende y el recurso recaudado se dirigirá para el uso de; programas y proyectos ejecutivos relacionados a infraestructuras urbanas.

Se explicó que los cobros serán en "la primera individualización por cada lote" a los desarrollos, dueños de los conjuntos de lotes que quieran establecerse en San Miguel de Allende y que dependerá de la "densidad" esto es, el número de lotes propuestos para un desarrollo habitacional, sera el impuesto, quedando de la siguiente manera:



Para las densidades de: H00, H0 y H1 que es una baja densidad, el cobro será para el desarrollador de 100 mil pesos; mientras que para la densidad H2 que es de impacto intermedio, el cobro será de 120 mil pesos de cobro por lote y para el impacto alto H3, H4 y condominios verticales el cobro por lote será de 200 mil pesos.

Fue así que, con un total de 9 votos a favor, el Pleno del Ayuntamiento aprobó la Ley de Ingresos 2020, que será enviado al congreso del estado para su aprobación.

El presidente municipal, Luis Alberto Villarreal García, explicó que esta propuesta es punta de lanza a nivel nacional, misma que se encuentra debidamente sustentada y analizada jurídicamente. Explicó que, de esta forma, diferentes municipios de Estados Unidos, Colombia y Europa, han logrado volver sustentable su desarrollo.

“Nosotros vamos a ayudar siempre a la gente, pero también vamos a limitar el crecimiento porque no se vale que hagan desarrollos de todo tipo y el municipio cargue con el pago de la infraestructura correspondiente. Es importante destacar que toda la vivienda social para las y los sanmiguelenses queda exenta, esta medida va para aquellos desarrolladores que solo ven al Municipio con lucro y que le restan calidad de vida y habitabilidad a los sanmiguelenses” dijo Luis Alberto Villarreal.



Además, durante la sesión de Ayuntamiento se aprobó la modificación de los importes a las asignaciones de recursos 2019 de SAPASMA, ya que algunas acciones fueron terminadas totalmente y otras requieren de solvencia económica para ser concluidas.

SAN MIGUEL DE ALLENDE, Gto.- (OEM-Informex).- En sesión de Ayuntamiento se aprobó, por mayoría, el cobro de un nuevo impuesto para los desarrolladores inmobiliarios que deseen fraccionar en San Miguel de Allende, con el cual pagarán de 100 mil a 200 mil pesos por lote, dependiendo del desarrollo; mientras que explicaron que el desarrollo de vivienda social para los sanmiguelenses quedará exento al cobro.


No estamos peleados ni con el desarrollo, ni con la inversión privada, lo que no podemos permitirnos es que está voracidad de desarrollos como Capilla de Piedra (desarrollo ya establecido en SMA) por ejemplo", que lo que ha venido a hacer es impactar de una manera terrible nuestro municipio.

Luis Alberto Villarreal


Específico Luis Alberto Villarreal que más que para recaudar, este nuevo impuesto, es para regular el sistema y mecanismo de los desarrolladores, y añadió que, con el cobro de 200 mil pesos, este tipo de negocios ya no serán rentable y quien venga a San Miguel de Allende vendrán a vivir y pensar en el bienestar de San Miguel de Allende, no a hacer negocio.



Destacó que los negocios de lotes menores a 120 metros cuadrados se han convertido en rentas habitacionales de plataformas como Airbnb, y dijo que son un conflicto porque se desconoce quién los renta y añade que el crimen organizado las renta como casas de seguridad o laboratorios de estupefacientes. Mientras que, en colonias residenciales, esos espacios, les cambia la dinámica social y en las colonias y barrios residenciales hay una queja continua en el 911.

El llamado "Cobro por impacto urbano" será implementado por el gobierno municipal de San Miguel de Allende y el recurso recaudado se dirigirá para el uso de; programas y proyectos ejecutivos relacionados a infraestructuras urbanas.

Se explicó que los cobros serán en "la primera individualización por cada lote" a los desarrollos, dueños de los conjuntos de lotes que quieran establecerse en San Miguel de Allende y que dependerá de la "densidad" esto es, el número de lotes propuestos para un desarrollo habitacional, sera el impuesto, quedando de la siguiente manera:



Para las densidades de: H00, H0 y H1 que es una baja densidad, el cobro será para el desarrollador de 100 mil pesos; mientras que para la densidad H2 que es de impacto intermedio, el cobro será de 120 mil pesos de cobro por lote y para el impacto alto H3, H4 y condominios verticales el cobro por lote será de 200 mil pesos.

Fue así que, con un total de 9 votos a favor, el Pleno del Ayuntamiento aprobó la Ley de Ingresos 2020, que será enviado al congreso del estado para su aprobación.

El presidente municipal, Luis Alberto Villarreal García, explicó que esta propuesta es punta de lanza a nivel nacional, misma que se encuentra debidamente sustentada y analizada jurídicamente. Explicó que, de esta forma, diferentes municipios de Estados Unidos, Colombia y Europa, han logrado volver sustentable su desarrollo.

“Nosotros vamos a ayudar siempre a la gente, pero también vamos a limitar el crecimiento porque no se vale que hagan desarrollos de todo tipo y el municipio cargue con el pago de la infraestructura correspondiente. Es importante destacar que toda la vivienda social para las y los sanmiguelenses queda exenta, esta medida va para aquellos desarrolladores que solo ven al Municipio con lucro y que le restan calidad de vida y habitabilidad a los sanmiguelenses” dijo Luis Alberto Villarreal.



Además, durante la sesión de Ayuntamiento se aprobó la modificación de los importes a las asignaciones de recursos 2019 de SAPASMA, ya que algunas acciones fueron terminadas totalmente y otras requieren de solvencia económica para ser concluidas.

Policiaca

Encuentran sin vida a un hombre en Jerécuaro

El cuerpo fue hallado en el camino que conduce a la comunidad La Virgen

Local

[Video] Promueven el comercio local por medio de rifa

Un iPhone, una televisión de 32 pulgadas, así como un smartphone G7 Motorola

Local

Podrán ser retiradas 15 unidades del transporte público que no están en su vida útil

El director de Movilidad y Transporte Público aseguró que para el próximo 29 de enero aquellas unidades que se encuentren fuera de la vida útil, van a dejar de circular

Automotriz

El integrante eléctrico más pequeño de Mercedes-Benz

Bajo la misma plataforma que el GLA, el modelo EQA ofrece un excelente compromiso entre rendimiento, costos y tiempo de comercialización

Sociedad

Aguscalientes se queda sin Feria de San Marcos por Covid

El evento congrega anualmente a casi ocho millones de personas; evaluarán realizarlo a finales de año si la pandemia cede

Salud

Así se ve realmente el coronavirus en 3D

Para obtener la imagen se usó la técnica de tomografía crioelectrónica, en el que la muestra congelada se va escaneando usando un microscopio electrónico

Local

Arrancan programa de concentradores y abasto de oxígeno gratuito en Acámbaro

Se adquirirán 70 concentradores y se dará abasto de Oxígeno gratuito

Futbol

Nicolás Benedetti sería el único contagiado en América tras encuentro con Rayados

Mike Arriola descartó que el equipo supiera que había jugadores con Covid-19 alineados en la cancha durante su encuentro

Futbol

Liga MX refuerza medidas sanitarias tras brote de Covid-19 en Rayados

También se dio a conocer que la Liga MX pone a disposición de los clubes 5 mil 250 pruebas de antígeno para apoyar la prevención de contagios